2 448m2 cała BUDOWLANA, Natura2000, Lasy, 48km od Warszawy

Opublikowano: 27-12-2023 | Wygaśnie: 15-10-2024

165 000,00 zł

Dodane przez:	nieruchomosc
Lokalizacja:	Mrozy
Telefon:	{{ phone }}

Opis

Przepiękna działka 2 448m2 cała BUDOWLANA /jest MPZP/, w obszarze Natura2000, w otoczeniu lasów i rezerwatu a tylko 48km od Warszawy.

Działka leży w pięknym, cichym, unikalnym miejscu:
* * * * * w obszarze Natura 2000
* * * * * 1700m od rezerwatu z tężnią solankową
* * * * * na terenie chronionego krajobrazu
* * * * * wokół duże LASY głównie iglaste (również jodłowe)
* * * * * rezerwaty i tereny przyrodniczo chronione, nie ma żadnego przemysłu, wspaniałe, uzdrowiskowe powietrze !!!

Działka nr ewid.190/1 położona jest w Lubominie gmina Mrozy, powiat Mińsk Maz.
W obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego leży w całości w strefie
MRU * * * * * /strefa mieszkaniowo-siedliskowo-usługowa/ * * * * *
- zabudowa JEDNORODZINNA do dwóch kondygnacji
- usługi nieuciążliwe dla środowiska
- zabudowa siedliskowa do dwóch kondygnacji
- przeciętna powierzchnia działki jednorodzinnej - 900 m2
- zakaz wtórnych podziałów działek o powierzchni 500 m2
- powierzchnia działki mieszkaniowej-jednorodzinnej z prowadzeniem
działalności usługowej ~ 1500 m2.

Prąd i wodociąg 7m od działki działki, wkrótce będzie ciągnięta kanalizacja.
Wym. działki 22mx111m.
W części działki pod ukosem przechodzi rów; możliwość wykopania stawu na końcu działki.
Przez drogę co widać na zdjęciach - dom jednorodzinny (bardzo mili sąsiedzi mieszkający na stałe).
Dojazd asfaltem, latarnie.

Okolica jest ekologiczna, słynie z mikroklimatu, przedwojennego uzdrowiska, jest tu aż 6 rezerwatów przyrody, mnóstwo atrakcji turystycznych, ścieżki rowerowe, staw wędkarski, rzeczki, stadniny koni, zabytkowy-kursujący tramwaj konny...

Do miasta Mrozy 5km, w Mrozach: ośrodek sportu i rekreacji, duże boisko piłkarskie, skatepark, siłownia, boisko do siatkówki plażowej, centrum kultury, kino, szkoły, przedszkola, przychodnie, markety, banki, PKP, restauracje itp...
Z Mrozów do Warszawy pociągiem 30min. pośp. i 50min osob.

Do granicy Warszawy 48km.
ŚWIETNY dojazd do centrum Warszawy 64km, AUTOSTRADĄ 73km.

Serdecznie zapraszam do obejrzenia tej wyjątkowej działki, tel. 791 478 911
Do sprzedania jeszcze jedna działka cała BUDOWLANA w Lubominie nr ewidencyjny: 189/2 o pow. 1 960m2 po drugiej stronie drogi.
_________________________________________________________________________________________
UWAGA: Dużo ogłoszeń gdzie Ludzie piszą działka budowlana wcale nie dotyczy działek budowlanych... Często są to działki tylko pod zabudowę zagrodową/siedliskową tylko dla rolnika indywidualnego z tej samej gminy lub działki w ogóle nie pod zabudowę.

Nie-rolnik wg ustawy może kupić działkę rolną/siedliskową/zagrodową do 1ha ale nie może się na niej pobudować - proszę sprawdzić przepisy !!!!!!!!