4pok, 65met, Okolice Zaporoskiej PO REMONCIE/WINDA (Wrocław)
Nieruchomości Mieszkania Sprzedaż
820 000,00 zł
| Dodane przez: | HomeExpert |
|---|---|
| Lokalizacja: | Dolnośląskie Wrocław Wrocław, Krzyki, Okolice Zaporoskiej |
| Telefon: | {{ phone }} |
Szczegóły
| Typ: | Sprzedam |
|---|---|
| Rynek: | wtórny |
| Powierzchnia (w m2): | 65 |
Opis
💎 GOTOWA INWESTYCJA PREMIUM PRZY SKY TOWER
ROI ok. 7% rocznie | 74 000 zł rocznego dochodu | 4 niezależne pokoje | 100% wynajęte
📍 Ul. Zaporoska | Wrocław – Gajowice
🚶 400 m od Sky Tower | 200 m od ul. Grabiszyńskiej
💰 Cena: 829 000 zł brutto (do rozsądnej negocjacji)
Kupujesz nieruchomość, która zarabia od pierwszego dnia.
To nie jest mieszkanie wymagające remontu czy poszukiwania najemców.
To gotowe aktywo inwestycyjne, które już dziś generuje stabilny dochód i może zostać przejęte wraz z obowiązującymi umowami najmu.
📈 Aktualne wyniki inwestycji
💰 Przychód: 6 450 zł miesięcznie
💎 Dochód z najmu: ok. 74 000 zł rocznie
📊 ROI: około 7% rocznie
🏠 100% obłożenia – wszystkie pokoje wynajęte
✅ Dochód od dnia podpisania aktu notarialnego
Dlaczego ta inwestycja jest wyjątkowa?
✔ 4 niezależne pokoje = 4 źródła przychodu
✔ Stabilni, spokojni i terminowo płacący najemcy
✔ Brak zaległości czynszowych w historii najmu
✔ Najemcy deklarują chęć dalszego wynajmu
✔ Pełna dokumentacja oraz historia najmu
✔ Minimalne ryzyko pustostanów
Standard PREMIUM – wykończenie na lata
Mieszkanie było remontowane z myślą o właścicielu, a nie o tanim wynajmie, dlatego zastosowano materiały wysokiej klasy.
✔ Granitowe blaty
✔ Marmurowe elementy łazienki
✔ Wanna z hydromasażem
✔ Designerskie miedziane włączniki
✔ Nowe AGD i pełne wyposażenie
✔ Wysoka trwałość materiałów i niskie koszty eksploatacji
Parametry nieruchomości
🏡 67 m²
🛏️ 4 niezależne pokoje
🍽️ Oddzielna kuchnia z jadalnią
🛁 Łazienka z wanną i WC
🌇 Balkon dostępny z dwóch pokoi
🔝 Ostatnie piętro – cisza i prywatność
Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości
📍 5 minut pieszo do Sky Tower
📍 10 minut do Rynku
📍 Blisko centrów biznesowych, uczelni i biurowców
📍 Świetna komunikacja tramwajowa i autobusowa
📍 W sąsiedztwie sklepy, restauracje, siłownie i usługi
To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji inwestycyjnych we Wrocławiu, zapewniająca bardzo wysokie zainteresowanie najemców przez cały rok.
Najważniejsze korzyści
✅ Gotowy biznes bez dodatkowych nakładów
✅ Dochód od pierwszego dnia
✅ Materiały premium, solidny bulok z cegły z 1980 roku, a lokal zrobiony od nowa w 2021 roku
✅ Jedna z najlepszych lokalizacji inwestycyjnych we Wrocławiu
✅ Wysoka płynność najmu
✅ Potencjał dalszego wzrostu wartości nieruchomości
📞 Kontakt
Marcin Mol
☎ 723 232 484
✉ marcin.mol@homeexpert.pl
HOME EXPERT Nieruchomości
Nr oferty: 20111/3584/OMS
zwrot z inwestycji, bezpieczeństwo, przewidywalny dochód, jakość aktywa i lokalizacja.
Map
Formularz kontaktowy
Podobne ogłoszenia w tym samym województwie
Podobne ogłoszenia z całej Polski
