Lokal z potencjałem w renomowanej kamienicy WARTO!

Opublikowano: 28-03-2024 | Wygaśnie: 14-08-2024

2 300 000,00 zł

Dodane przez:	nieruchomosc
Lokalizacja:	Warszawa / Śródmieście
Telefon:	{{ phone }}

Opis

Na sprzedaż piękny trzypokojowy apartament o faktycznej łącznej powierzchni 132 m2 (według współczesnych sposobów liczenia) przy al. 3 Maja 2.

Nieruchomość stanowi niezwykle atrakcyjną lokatę kapitału ze względu na atrakcyjną lokalizacje oraz unikatowy charakter budynku, w którym się znajduje. A to dla tego, że historia kamienicy sięga czasów przedwojennych, co widać będąc na klatce schodowej czy w windzie. Poczytać o historii budynku można na Wikipedii: s://pl.wikipedia.org/wiki/Kamienica_przy_alei_3_Maja_2_w_Warszawie

Apartament może służyć do celów gospodarczych (biuro architektoniczne, kancelaria prawna itp.), jak również mieszkalnych.

Okna wychodzą na dwie strony świata - wschód oraz południe, dzięki czemu lokal jest jasny.

Na piętrze znajduje się jedynie dwa lokale, budynek jest monitorowany, wejście poprzez bramę z portierem.

Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego na parkingu społecznym za kwotę ok. 300 zł/mies. Niski czynsz: po podwyżkach nadal poniżej 10 zł/m2. Media miejskie (spółdzielnia ma rownież kotłownię i jest możliwość dogrzenia wody).

Lokal ma spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia KW. Metraż lokalu w dokumentach wynosi 124 m2. Grunty pod budynkiem we własności. Możliwość zakupu również na kredyt.

Z okien piękny widok na Wisłę, Stadion Narodowy oraz most Poniatowskiego.

W ogłoszeniu umieszczony pierwotny układ lokalu, który nieco zmieniony w strefie kuchennej oraz łazience.

Możliwość obejrzenia codziennie po wcześniejszym umówieniu się.

Jeżeli masz którekolwiek pytania zapraszam do kontaktu 24/7
+48 790 274 531 doradca klienta Roman Saienko

Jesteśmy kameralnym biurem nieruchomości, specjalizującym się na rynku Warszawskim. Zdecydowana większość naszych ofert są wyjątkowe i znajdziesz je TYLKO U NAS.
Klienci nas polecają, bo:
- wspieramy strony transakcji od pierwszego kontaktu do momentu wydania kluczy (m.in. w zakresie prawa oraz finansowania zakupu);
- nie pobieramy prowizji ze strony kupującej;
- jesteśmy do dyspozycji 24/7;
- z nami zawsze win-win w luźnej atmosferze.

Działamy od ponad 4 lat i pomogliśmy setkom osób znaleźć wymarzone M. Zadzwoń pod +48 790 274 531 i przekonaj się tu i teraz!