Apartamenty inwestycyjne w gminie Krynica-Zdrój!

Nieruchomości Mieszkania Sprzedaż

744 700,00 zł

Dodane przez:	ddnieruchomosci
Lokalizacja:	Małopolskie Mochnaczka Niżna
Telefon:	{{ phone }}

Szczegóły

Typ:	Sprzedam
Rynek:	pierwotny
Powierzchnia (w m2):	68

Opis

Apartamenty typu Premium
Mochnaczka Niżna, uzdrowiskowa gmina Krynica-Zdrój
Apartament A3.2 - Piętro
67,70 m2 z balkonem
744 700 zł + 8 % VAT (11 000/m2)
BEZ PROWIZJI OD KUPUĄCEGO

Jakubik Premium SPA to inwestycja typu premium położna w malowniczej miejscowości Mochnaczka Niżna w uzdrowiskowej gminie Krynica-Zdrój. (zaledwie 4 km od centum Krynicy-Zdrój - Bulwarów Dietla.)
Apartamenty stworzone zostały z myślą o aktywnym wypoczynku, zarówno zimą, jaki latem, co przekłada się na możliwość całorocznego zarobku dla inwestorów.
Każda nieruchomość będzie wykonana w wysokim standardzie. Wille są wyposażone w ogrzewanie podłogowe oraz panoramiczną stolarkę okienną HST. Dodatkowo w każdym lokalu mieszkalnym jest przygotowane miejsce ona prywatną saunę.
Budynki cechuje nowoczesna bryła, funkcjonalny układ pomieszczeń, duże przeszklenia, przestronne tarasy i prywatne strefy SPA. Obiekt jest w pełni bezpieczny, oświetlony, monitorowany oraz oferuje usługę Consierge.

Apartament A.3.2 - PIĘTRO:
1. Przedpokój - 11,20 m2
2. Łazienka - 4,60 m2
3. Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 25,50 m2
4. Pokój - 8,70 m2
5. Pokój - 10,50 m2
6. Wejście/klatka schodowa - 7,20 m2

W apartamencie A3.2. klient otrzymuje:
- Profesjonalny projekt wnętrz, wartość - 19 500 zł brutto
WARTOŚĆ ELEMENTÓW - 19 500 zł brutto

OPCJA INWESTYCYJNA - WYNAJEM
Właściciele lokali w inwestycji Jakubik Premium SPA mogą przeznaczyć swój lokal i willę jako apartament inwestycyjny pod wynajem w czasie, gdy sami z niego nie korzystają.

Dla klientów został przygotowany program wynajmu z elastycznym pobytem właścicielskim. Model biznesowy zakłada podział zysku z nieruchomości w proporcji 75/25%. 75% dla właściciela i 25% dla operatora i inwestycji.

Umowa najmu zawierana jest na 10 lat z możliwością przedłużenia na kolejne 5, 10 lat. Po podpisaniu umowy operatorzy inwestycji przejmują całą obsługę, wyręczając właściciela w całym procesie: wynajmu, kontaktu z klientem, rozliczeniami, marketingiem, sprzątaniem, utrzymywaniem zieleni itp.

Dodatkową opcją jest model biznesowy oparty na stałej stopie zwrotu od wartości willi/apartamentu. Stała stopa zwrotu wynosi 8% w skali roku.

WARIANT 1: Zamieszkaj i wynajmuj pod szyldem inwestycji Jakubik Premium SPA z ujednoliconym standardem - dostępne wyłącznie w opcji POD KLUCZ. (cena do uzgodnienia). Właściciel lokalu może dowolnie korzystać w opcji pobytu właścicielskiego, również w sezonie wysokim w ramach 10-letniej umowy. Umowa obejmuje swoim zakresem m.in. pełną obsługę klienta, administrację wynajmu, systemów administracyjno-rezerwacyjnych, sprzątania lokalu, rozliczeniami oraz marketingiem.

WARIANT 2: MIeszkaj i korzystaj, jak chcesz. Ten wariant jest dla osób chcących korzystać ze swojej nieruchomości wyłącznie dla siebie. Masz pełną swobodę i relaksujesz się w swojej nieruchomości w górach. Do wariantu Zamieszkaj i wynajmuj możesz przystąpić w każdej chwili, jeżeli Twój lokal będzie spełniał wymogi standardu Jakubik Premium SPA

WARIANT 3: Stała stopa zwrotu 8%. Ten wariant zakłada stałą roczną stopę zwrotu dla właściciela willi/apartamentu. Właściciel nieruchomości będzie otrzymywał roczną stałą stopę zwrotu w wysokości 8% wartości nieruchomości. W tym wariancie pobyt właścicielski wynosi 14 dni w roku.

Zapraszam do kontaktu, aby poznać więcej szczegółów!