Opublikowano: 09-07-2023 | Wygaśnie: 05-07-2024
Dodane przez: | Nieruchomosci |
Lokalizacja: | Grodziec gm. Ozimek |
Telefon: | {{ phone }} |
Działka pod zabudowę inwestycyjną w Grodżcu gmina Ozimek pow. Opole przy D.K. 46 z Opola w kierunku na Warszawę, Częstochowę np: stacja benzynowa, hotel, zajazd, sklep, baza przeładunkowa, spedycyjna itd.
W rozliczeniu ogólnym, prócz gotówki, możliwość wniesienia mieszkania w Opolu, Wrocławiu, Katowicach...
Działka znajduje się przy przyszłej obwodnicy Grodżca, w trójkącie utworzonym przez przyszłą obwodnicę z D.K. 46.
W roku obecnym 2021- jest postanowienie o budowie obwodnicy , która ma powstać do 2026 r. i równocześnie powstanie droga dojazdowa dla transportu ciężkiego , która to, jest w planie zagospodarowania przestrzennego U.G. do powyższej działki. Inwestor nie będzie musiał ponosić kosztów budowy drogi do dojazdu. Jeżeli ktoś chce sam szybciej dojazd wybudować to, poniżej jest opis z O.O.D.P. w Opolu.
Najbliższa stacja za Dobrodzieniem, a przed w Ozimku.
W planie zagospodarowania przestrzennego jest przewidziana do budowy droga dojazdowa do działki przez U.G. w Ozimku,
natomiast z własnej inicjatywy droga -zjazd możliwość wykonywania prawo i lewoskrętu przy spełnieniu warunków GDDK
Lokalizacja zjazdu zgodnie z MPZP bezpośrednio z DK 46 do drogi wewnętrznej oznaczonej w MPZP symbolem 32KDW.
Obszar o wymiarach orientacyjnych 117,5 x 82,52 m z czego szersza krawędź przylegająca do DK 46.
Położenie
Nieruchomość położona po wschodniej stronie miejscowości Grodziec , bezpośrednio przylegając do DK 46 oraz drogi wewnętrznej 32KDW
Studium
Zgodnie z rysunkiem Studium nieruchomość położona jest w :trójkącie” u zbiegu obecnej drogi krajowej oraz projektowanej „obwodnicy” miejscowości Grodziec.
Przeznaczenie
a) zabudowa usługowa, obiekty produkcyjne, składy i magazyny.
Ewentualnie tereny zieleni urządzonej z obiektami małej architektury, drogi wewnętrzne, ciągi piesze i pieszo - jezdne, parkingi, garaże, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej
WYPIS PLANU
Dla terenów zabudowy usługowej i wytwórczości, oznaczonych na rysunku planu symbolami od
1UP do 3UP ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa usługowa,
b) obiekty produkcyjne, składy i magazyny;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) tereny zieleni urządzonej z obiektami małej architektury,
b) drogi wewnętrzne, ciągi piesze i pieszo - jezdne,
c) parkingi, garaże,
d) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.
2. Dla terenów wymienionych w ust. 1 ustala się:
1) realizację nowej i możliwość przebudowy, rozbudowy, odbudowy i nadbudowy istniejącej zabudowy usługowej, techniczno - produkcyjnej wraz z zapleczem administracyjno - socjalnym oraz niezbędną infrastrukturą;
2) dachy budynków płaskie, dwuspadowe lub wielopołaciowe o kącie nachylenia 35 do 45 stopni, kryte wszystkimi rodzajami materiałów;
3) stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni działki lub terenu - maksymalnie 0,60;
4) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w powierzchni działki budowlanej - 20 %;
5) maksymalną wysokość zabudowy:
a) budynki usługowe o maksymalnej wysokości 15,0 m, budynki o funkcji produkcyjnej, magazynowo - składowej o maksymalnej wysokości 18,0 m,
b) garaże i budynki gospodarcze o maksymalnej wysokości 6,0 m,
c) inne obiekty nie wyższe niż 6,0 m.
3. Dla terenów wymienionych w ust. 1 ustala się zakaz lokalizacji zabudowy mieszkaniowej.
4. Obsługę komunikacyjną terenów wymienionych w ust. 1 zapewnia się poprzez zjazd publiczny z drogi oznaczonej na rysunku planu symbolem 1KDGP oraz drogi wewnętrzne oznaczone na rysunku planu symbolami 13KDW i 15KDW.
kontakt tel. cena do negocjacji
ul. Częstochowska, Grodziec, gmina Ozimek, powiat opolski
Działka inwestycyjna o powierzchni 9120 m².
Długość: 118 m, szerokość: 82 m
Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
Media: woda, prąd nieprzyłączony
Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
Działka Budowlana (1400 m2) MEDIA (Wierzbice)
SUPER OKAZJA!! Do sprzedania działka 1400 m2 w miejscowości Wierzbice. Media: woda, prąd na działce, kanalizacja w drodze. DODATEK - INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA Możliwość dodatkowo montażu ins...
300 000,00 zł
Nieruchomość gruntowa rolna w Elganowie
Na sprzedaż posiadamy działkę rolną o łącznej powierzchni 6900 m2. Nieruchomość położona jest w miejscowości Elganowo na Warmii i Mazurach. Na działce poprowadzona jest sieć elektroenergetyczna. Około...
35 000,00 zł
wynajmę kawalerkę Szczecin ul.Potulicka
Wynajmę kawalerkę 26 m. kw. w Szczecinie na ul.Potulickiej przy pętli tramwajowej 1 i 9.Mieszkanie na 10 piętrze w ocieplonym bloku z windą.Kawalerka umeblowana ,gotowa do zamieszkania.Lodówka,kuchenk...
1 700,00 zł (do negocjacji)