Nieruchomość przy Małej Pętli Bieszczadzkiej - Polana

515 000,00 zł

Dodane przez:	Nieruchomosci
Lokalizacja:	Polana gm. Czarna
Telefon:	{{ phone }}

Opis

OFERTA PRYWATNA
Do sprzedaży działki o łącznej powierzchni 0,3051 ha zabudowane budynkiem o funkcji handlowo-usługowej w stanie nieukończonym. Nieruchomość położona jest w miejscowości Polana (gm. Czarna, pow. Bieszczadzki). Budynek wolnostojący murowany, w części podpiwniczony z użytkowym poddaszem, kryty blachą
Stan obecny Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: elektryczną, wodociągową z własnej studni, kanalizacyjną – do zbiorników bezodpływowych, przewidziane centralne ogrzewanie. Powierzchnia użytkowa budynku: netto 236,00 m2, Działka jest w całości ogrodzona metalową siatką.
Dojazd do nieruchomości z drogi głównej asfaltowej (droga wojewódzka, 2 wjazdy), dogodny o każdej porze roku. Najbliższe otoczenie stanowią tereny zabudowy jednorodzinnej oraz tereny zielone. Okolica z walorami turystycznymi, w zakolu z dostępem do rzeczki.
Stan do rozbudowy: Posiadam aktywne zezwolenie na budowę; na przebudowę, rozbudowę i nadbudowę budynku usługowego na bazę szkoleniowo-noclegową, budowa drugiego budynku usługowego, budowa wiaty stanowiącej łącznik pomiędzy budynkami, budowa zbiornika podziemnego na gaz płynny, zbiornika podziemnego p .poż. oczyszczalni ścieków oraz niezbędnej infrastruktury (Załączam zdjęcia wizualizacji projektu).
Powierzchnia użytkowa budynku I: netto 709,80 m2, powierzchnia użytkowa (bez schodów) 655,90 m2. Powierzchnia użytkowa budynku II: netto 469,20 m2, powierzchnia użytkowa (bez schodów) 423,90 m2.
Zezwolenie jest wydane od 30.10.2020 r.
W załączeniu mapka poglądowa.

Możliwość delikatnej negocjacji.
Dokumentacja w całości do wglądu.

CENA 515.000,00 zł

Więcej informacji pod nr tel. 609-620-565