1 960m2 cała BUDOWLANA, Lasy, rezerwat... 48km od Warszawy

Opublikowano: 03-11-2024 | Wygaśnie: 18-12-2024

169 000,00 zł

Dodane przez:	Nieruchomosci
Lokalizacja:	Lubomin gm. Mrozy
Telefon:	{{ phone }}

Opis

Super działka 1 960m2 cała BUDOWLANA w otoczeniu Natura2000, rezerwatu, Lasów i uzdrowiska, 48km od Warszawy, niedaleko słynnych "Wilkowyj" z serialu "Ranczo".

Działka leży w pięknym, cichym, wyjątkowym miejscu:
* * * * * 17m od Natura 2000,
* * * * * 1700m od rezerwatu i uzdrowiska z tężnią solankową
* * * * * na terenie chronionego krajobrazu,
* * * * * wokół duże LASY głównie iglaste (również jodłowe),
* * * * * rezerwaty i tereny przyrodniczo chronione, nie ma żadnego przemysłu,
wspaniałe, uzdrowiskowe powietrze !!!

Działka nr ewid.189/2 położona jest w Lubominie gmina Mrozy, powiat Mińsk Maz.
W obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego leży w całości w strefie
MRU * * * * * /strefa mieszkaniowo-siedliskowo-usługowa/ * * * * *
- zabudowa JEDNORODZINNA do dwóch kondygnacji
- usługi nieuciążliwe dla środowiska
- zabudowa siedliskowa do dwóch kondygnacji
- przeciętna powierzchnia działki jednorodzinnej - 900 m2
- zakaz wtórnych podziałów działek o powierzchni 500 m2
- powierzchnia działki mieszkaniowej-jednorodzinnej z prowadzeniem
działalności usługowej ~ 1500 m2
Na końcu działki ok, 400m2 lasku olchy, dęby... co widać na zdjęciach.

Wymiary działki 22mx90m.
Słup energetyczny i wodociąg na działce, wkrótce będzie kanalizacja.
Z jednej strony działki dom jednorodzinny (bardzo mili sąsiedzi mieszkający na stałe).
Dojazd nowym asfaltem.

Okolica jest ekologiczna, słynie z mikroklimatu, przedwojennego uzdrowiska, jest tu aż 6 rezerwatów przyrody, mnóstwo atrakcji turystycznych, ścieżki rowerowe, staw wędkarski, rzeczki, stadniny koni, zabytkowy-kursujący tramwaj konny...

Do miasta Mrozy 5km, w Mrozach: ośrodek sportu i rekreacji, duże boisko piłkarskie, skatepark, siłownia, boisko do siatkówki plażowej, centrum kultury, kino, szkoły, przedszkola, przychodnie, markety, banki, PKP, restauracje itp...
Z Mrozów do Warszawy pociągiem 30min. pośp. i 50min osob.

Do granicy Warszawy 48km.
ŚWIETNY dojazd do centrum Warszawy 64km, AUTOSTRADĄ 73km.

Serdecznie zapraszam do obejrzenia tej wyjątkowej działki, Właściciel tel. 791 478 911
Do sprzedania jeszcze jedna działka BUDOWLANA w Lubominie nr ewidencyjny: 190/1 o pow. 2446m2 /po drugiej stronie drogi.