Wola Kopcowa - Dom o charakterze rezydencjonalnym!

Opublikowano: 26-11-2023 | Wygaśnie: 25-11-2024

2 195 000,00 zł

Dodane przez:	piotr_maciejec
Lokalizacja:
Telefon:	{{ phone }}

Szczegóły

Rynek:	pierwotny
Typ:	Sprzedam

Opis

Piękna nieruchomość o charakterze rezydencjonalnym.
Okazały dom, wybudowany w stylu klasycznym, zadbany ogród, kamienne wykończenia, wysokie pomieszczenia - idealne dla osób poszukujących reprezentacyjnego miejsca o zamieszkania, znajdującego się w bezpośrednim sąsiedztwie Kielc i terenów zielonych (zalew w Cedzynie ), jednocześnie w cichej i spokojnej okolicy.

Doskonała lokalizacja Wola Kopcowa- Odległość od Galerii Echo – ok 10 min, zalew w Cedzynie ok 2 km.
Dom w stanie doskonałym – gotowy do przyjęcia nowych właścicieli!

Możliwość dokupienia sąsiedniej działki (ok 2000 m2), na której znajduje się duży dwustanowiskowy garaż!

Dom został podzielony jest na kilka stref:
- strefa dzienna – parter, przestronny salon (o wysokości 3,10 m!) z oknami wychodzącymi na część rekreacyjną oraz osobna kuchnia połączona z jadalnią.
- strefa relaksacyjna - zlokalizowana w podpiwniczeniu, idealna np. dla miłośników bilarda, długich nocnych posiadówek czy osób pragnących posiadać prywatną strefę fitness.. Opcjonalnie można ją wykorzystać na cele biurowe lub usługowe.
- strefa rodziców – niezależna sypialnia.
- strefa mieszkalna – znajdująca się na II kondygnacji- trzy sypialnie, garderoba, pralnia, wc z łazienką.
- strefa rekreacyjna – ogród zimowy oraz zadaszone miejsce na grilla, z którego wychodzi się na ogrodu.

Parterowy dom z 2011 r, o powierzchni użytkowej ok. 277 m2, zlokalizowany na działce o powierzchni 1434 m2.
Działka ma regularny prostokątny kształt o wymiarach 35 m x 41 m. Jest zagospodarowana, ogrodzona, z podjazdami oraz tarasami, z dużą ilością nasadzeń.

W skład domu wchodzą:
* Parter (UWAGA! WYSOKOŚĆ POMIESZCZEŃ OD 270 cm DO 310 cm) - 113 ,8 m2:
– open plan - salon z hallem – 45 m2, z wyjściem na zadaszony taras z częścią grillową oraz ogród zimowy – ok 20 m2,
- kuchnia z jadalnią oraz kuchnią 22 m2 połączona ze spiżarnią 3,89 m2
- wc z łazienką 2,9 m2
- garderoba 8,5 m2
- garaż 16,6 m2,
- wiatrołap 4,3 m2
- klatka schodowa 5,3 m2

* Półpiętro:
- sypialnia ok. 20/25 m2

* Piętro - 86 m2:
- sypialnia 13,1 m2
- sypialnia 13,1 m2
- sypialnia 11,4 m2 + pokój 13,50 m2 (obecnie połączone)
- garderoba 5,0 m2
- pralnia 4,6 m2
- łazienka 8,1 m2
- hall 9,7 m2
- klatka schodowa + komunikacja 7,9 m2

* Podpiwniczenie - strefa relaksacyjna - ok 60 m2:
- sala z barkiem (możliwe wykorzystanie jako strefy fitnes)
- wc z łazienką
- pomieszczenie gospodarcze

Stan budynku - doskonały. Wybudowany z Porothermu 25 cm ocieplony styropianem 23 cm. Dach wielopołaciowy wykonany z dachówki Roben. Na zewnątrz użyto subtelnych zdobień elewacji m.in w wielu miejscach wykorzystano kamień naturalny.

Dom został wybudowany w 2011 r, jednocześnie w trakcie mieszkania, właściciele na bieżąco wykonywali wiele prac remontowo - aranżacyjnych:
- remont łazienek oraz pomieszczeń mieszkalnych - 2023 r.
- montaż pompy ciepła, paneli fotowoltaicznych, stacji uzdatniania wody wraz z wyposażeniem kotłowni - 2022 r.
- zbiornik ciepłej wody 300l. -2022 r.
- wymiana okien na trójszybowe firmy Vertex - 2019 r.

Pozostałe wyposażenie budynku:
- ogrzewanie podłogowe kuchni, łazienkach hallu
- instalacja alarmowa
- rozprowadzona instalacja rolet zewnętrznych
- wideodomofon
- wiele elementów kamiennych - łazienka, wykończenie kominka
- wanna podświetlona z hydromasażem z segmentu premium
- kabina z funkcją hydromasażu z segmentu premium
- podłoga panele
- brama garażowa otwierana na pilota
- dwustronny kominek, wychodzący na salon oraz na ogród zimowy, wykończony kamieniem naturalnym.

Sprzedaż z wyposażeniem widocznym na zdjęciach - w tym kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD.

Działka jest ogrodzona (elementy kute oraz kamień). Furtka wyposażona w wideodomofon, Brama dwuskrzydłowa z siłownikami, otwierana przy pomocy pilota.