Nowy dom o pow. 129,38m2 z garażem Bratkowice

Opublikowano: 03-01-2025 | Wygaśnie: 29-12-2025

466 000,00 zł

Dodane przez:	Nieruchomosci
Lokalizacja:	Bratkowice gm. Świlcza
Telefon:	{{ phone }}

Opis

Na sprzedaż dom wolnostojący w stanie surowym zamkniętym o powierzchni użytkowej parteru 109,53m2 w tym ( garaż w bryle budynku o pow. 18,60m2) i użytkowym poddaszem o pow. 19.85m2 (50m2 po podłodze) usytuowany na działce o pow. 6 ar w miejscowości Bratkowice ok. 20-25 minut dojazdu od ścisłego centrum Rzeszowa.

Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej okolicy z bardzo szybkim dojazdem do centrum miasta. Oferta jest doskonałą propozycją dla osób chcących cieszyć się rodzinną sielanką w niedalekiej odległości od centrum miasta.
Bardzo praktyczny układ pomieszczeń domu jest dużym plusem aby w pełni zagospodarować go wg swojego indywidualnego projektu.

Układ pomieszczeń:

Parter:
- salon z kuchnią – 36,38 m2 z wyjściem na taras
- sypialnia – 13,82 m2
- pokój 1- 11,36 m2
- pokój 2- 12,31 m2
- wiatrołap - 3,11 m2
- łazienka – 5,40 m2
- wc - 1,95 m2
- kotłownia – 5,05 m2
- garaż w bryle budynku – 18,60 m2

Piętro:
- pokój – 7,70 m2 (15,18 m2 po podłodze)
- pokój – 6,48 m2 (14,63 m2 po podłodze)
- łazienka – 3,45 m2 (5,31 m2 po podłodze)
- schowek 1 – 1,40 m2 (5,46 m2 po podłodze)
- schowek 2 – 0,82 m2 (9,36 m2 po podłodze)

Opis:

Budynek mieszkalny jednorodzinny parterowy nie podpiwniczony, z dachem dwuspadowym wykonanym z blachodachówki modułowej. Konstrukcję budynku stanowią ściany dwuwarstwowe z bloczków silikatowych ocieplone, fundamenty wylewane ciągłe, więźba dachowa z wiązarów kratownicowych.

Ogrzewanie domu za pomocą pieca dwufunkcyjnego z zamkniętą komorą spalania lub poprzez pompę ciepła.

W budynku zastosowano wentylację grawitacyjną wywiewną w pomieszczeniach; łazienka, kuchnia, pokój dzienny. Jako czynnik ułatwiający wymianę powietrza w pomieszczeniach domu zastosowano stolarkę okienną z możliwością mikro rozszczelnienia co poprawi znacznie infiltrację.

Specyfikacja:

- ławy fundamentowe
- ściany fundamentowe z bloczków betonowych
- podłoga parteru na gruncie wylewana z płytą betonową z gładzią
- ściany zewnętrzne kondygnacji parteru o grubości 24cm dwuwarstwowe pustak solbet
- ściany działowe z bloczków silikatowych o grubości 12cm
- więźbę dachową zaprojektowano jako wiązary kratowe z belek drewnianych
- nadproża nad oknami i drzwiami ścian konstrukcyjnych żelbetowe wylewane monolitycznie
- podciągi żelbetowe wylewane monolitycznie
- pokrycia dachowe z blachodachówki modułowej
- rynny i rury spustowe z pcv
- obróbki blacharskie z blachy powlekanej w kolorze pokrycia dachowego
- kominy i przewody kominowe murowane z cegły pełnej na zaprawie cementowej i z pustaków ceramicznych wentylacyjnych
- podsufitki wykonane z płyt gipsowo-kartonowych gr. 12mm na stelażu stalowym z kształtowników gr. 27mm
- izolacje termiczne na poziomie posadzki parteru, w ścianach zewnętrznych, w poziomie podsufitki oraz stropodachu
- izolacja przeciwwilgociowa pozioma pomiędzy fundamentem a ścianami parteru, w poziomie posadzki, pionowa ścian fundamentowych, pod pokryciem dachowym (folia kubełkowa i folia przeciwwilgociowa)

Części wspólne:

- Droga dojazdowa - 5m – udział w drodze - zjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej + dojazd drogą utwardzoną ok. 140-150 m.

W pobliżu bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura, przystanek autobusowy, szkoła podstawowa, paczkomat, sklepy spożywcze.

Powyższe zdjęcia przedstawiają wizualizację domu z zewnątrz i wewnątrz, rzuty pomieszczeń a także bardzo klimatyczną okolicę.

Odbiór domu w stanie surowym zamkniętym na przełomie lipiec-sierpień 2022 roku.

DLA KUPUJĄCEGO RABAT W WYSOKOŚCI 10% NA CAŁY ASORTYMENT W LEROY MERLIN ORAZ PROJEKT ŁAZIENKI ZA 1 GROSZ.

Zapraszam do zakupu