Działka budowlana w spokojnej okolicy

Opublikowano: 03-01-2025 | Wygaśnie: 29-12-2025

96 600,00 zł

Dodane przez:	Nieruchomosci
Lokalizacja:	Łąg gm. Czersk
Telefon:	{{ phone }}

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Sprzedam działkę pod zabudowę mieszkaniową w miejscowości ŁĄG w spokojnej okolicy w otoczeniu lasu i stawu.

Miejscowość ŁĄG znajduje się w powiecie chojnickim, w gminie Czersk w okolicy Borów Tucholskich. Atrakcją miejscowości jest pobliska rzeka Wda i liczne jeziora, tj. Jezioro Wieckie, Ostrowite, Wielewskie, Wdzydzkie. Działki znajdują się na uboczu niewielkiej miejscowości ŁĄG, jednak dobrze zorganizowanej - liczne sklepy, boisko sportowe, przedszkole, szkoła podstawowa, las, ośrodek domu kultury, linia kolejowej Tczew-Starogard Gdański-Chojnice, droga krajowej nr 22.
Działka jest bardzo ładnie położona z urokliwymi widokami, na skraju lasu z gminną drogą dojazdową.
W drodze gminnej została wybudowana sieć wodociągowa. Na sprzedaż przeznaczone są dwie działki o nr ewidencyjnych od 4/31, 4/32. Dla każdej z działek zostały wydane warunki zabudowy dla budynku jednorodzinnego.
Zgodnie z zapisami wydanych warunków zabudowy:
Ustalenia i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy:
Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego:
- pow. zabudowy: do 180,0m2
- szer. elewacji frontowej: do 12,0m
- wys. górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu: do 9,0m
- wys. głównej kalenicy dachu budynku: do 9,0m
- liczba kondygnacji: do II nadziemnych, I podziemnej (dopuszcza się realizacji poddasza użytkowego, podpiwniczenia, garażu w bryle budynku)
- geometria dachu: dwuspadowy lub wielospadowy
- kąt nachylenia dachu: do 45 stopni.
Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:
- Zaopatrzenie w energię elektryczną: z projektowanego przyłącza do sieci elektroenergetycznej
- zaopatrzenie na energię cieplną: z indywidualnego źródła ciepła
- odprowadzenie ścieków sanitarnych: do projektowanego przyłącza do sieci kanalizacyjnej
- unieszkodliwiania odpadów" w formie zorganizowanej, z uwzględnieniem segregacji odpadów
- obsługa komunikacyjna: poprzez działkę gminną o nr ew. 4/21 do drogi powiatowej.
Teren dla planowanej inwestycji nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele budowlane.
Planowana inwestycja położona jest poza obszarami objętymi ochroną konserwatorską.

Cena za 1m2 wynosi 70zł - możliwość negocjacji dla zdecydowanych klientów.
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl