Sprzedam wyjątkowy, energooszczędny dom 199,64m² Puławy Włostowice Fotowoltaika na starych zasadach! Pompa ciepła, klima

Nieruchomości Domy Sprzedaż

Ogłoszenie - Sprzedam wyjątkowy, energooszczędny dom 199,64m² Puławy Włostowice Fotowoltaika na starych zasadach! Pompa ciepła, klima. Miniaturka 1

980 000,00 zł

Dodane przez:	BarbaraWa
Lokalizacja:	Lubelskie Puławy Włostowice ul. Stolarska
Telefon:	{{ phone }}

Szczegóły

Typ:	Sprzedam
Rynek:	wtórny
Powierzchnia (w m2):	199
Powierzchnia działki:	614
Liczba pięter:	Jednopiętrowy

Opis

Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący murowany dom jednorodzinny zlokalizowany w Puławach (dzielnica Włostowice) przy ul. Stolarskiej.
Dom jest jasny, suchy, po remoncie i gotowy do zamieszkania od zaraz.

GIGANTYCZNA OSZCZĘDNOŚĆ: OGRZEWANIE I KLIMATYZACJA ZA 0 ZŁ!!!
Dom spełnia najnowsze normy WT 2021, a jego wyniki energetyczne są znacznie lepsze niż wymagane w nowych budynkach.
Instalacje: Dom wyposażony jest w nowoczesną pompę ciepła, klimatyzację oraz panele fotowoltaiczne rozliczane NA STARYCH, BARDZO KORZYSTNYCH ZASADACH.
Przez cały rok w domu utrzymywana jest stała temperatura 20°C (zimą grzanie, latem chłodzenie). Produkcja z fotowoltaiki w pełni pokrywa ten koszt!
Ostatnie rozliczenie za sam okres zimowy wykazało aż 1981 zł nadpłaty na koncie u dostawcy prądu! Nowy właściciel będzie płacił wyłącznie za prąd zużyty przez własne urządzenia (AGD/RTV itp.).
Ogrzewanie i klimatyzację tego domu masz całkowicie za darmo!!!

METRAŻ I KONSTRUKCJA
Dom zbudowany z najwyższej jakości materiałów, bo budowaliśmy go dla siebie. Przetrwa wszystko. Sprzedajemy go z powodów rodzinnych. Jest Księga Wieczysta.
Powierzchnia użytkowa: 199,64 m²
Powierzchnia mieszkalna: 133,36 m²
Dodatkowo: Wysokie poddasze z możliwością adaptacji na cele mieszkalne lub użytkowe (powierzchnia poddasza nie jest wliczona w powyższy metraż, co daje ogromny potencjał na przyszłość).
Stan techniczny: Dom przeszedł remont. Dach wymieniony 4 lata temu. Okna w domu duże, widne, wymienione na nowe, szczelne PCV. Drzwi wejściowe i garażowe z izolacją termiczną. Dla pełnego bezpieczeństwa zamontowano monitoring zewnętrzny oraz wewnętrzny.
Budowa ścian zewnętrznych: 1 szt suporeks + poduszka powietrzna+ 0,5 szt suporeks + styropian + tynk strukturalny.
ROZSTAWIENIE I UKŁAD POMIESZCZEŃ
Podpiwniczenie: Dwa duże pomieszczenia gospodarcze, spiżarka pod schodami oraz garaż z kanałem. Ważny atut finansowy: garaż w bryle budynku oznacza znacznie niższy podatek od nieruchomości niż garaż wolnostojący!
Parter: Przestronny, jasny salon z wyjściem na taras, ustawny pokój, przedpokój, funkcjonalna kuchnia z meblami na wymiar które zostawiamy, duża łazienka z wanną i parawanem oraz wnęką na pralkę, osobne WC.
Piętro: 4 sypialnie (w tym aż 3 pokoje posiadają wyjście na balkony) oraz druga łazienka z kabiną natryskową..
Poddasze: Wysokie, otwarte, w stanie do wykończenia. Zamontowane 3 duże drewniane okna na przeciwległych ścianach szczytowych i 4 małe okienka na skosach.
Dodatkowe 2 schowki na rowery i narzędzia ogrodnicze, zamykane na zasuwkę z kłódką - pod tarasem i pod schodami wejściowymi.

DZIAŁKA I OGRÓD
Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 6,14 ara całkowicie ogrodzonej.
Ogród jest pięknie zagospodarowany – rośnie tu przepięknie kwitnąca Wisteria (Glicynia chińska) oraz owocujące karłowate jabłonie, grusze, śliwa węgierka i duża wiśnia przy podjeździe. Dwie dorodne unikalne róże pnące powtarzające kwitnienie: Lavender Lassie i Zephirine Drouhin – zupełnie bez kolców, za to z płatkami na pachnące konfitury.
To idealne miejsce na relaks na trawie, lub tarasie. Wokół cisza i spokój.

LOKALIZACJA (Wszędzie blisko – pieszo w kilka minut!)
Dom stoi przy wyjątkowo spokojnej, ślepej uliczce, przy której znajduje się zaledwie 6 domów. Ulica z kostki brukowej w zimie regularnie odśnieżana przez służby miejskie. Dojazd do garażu i wejścia do domu wyłożony kostką brukową. Sąsiedztwo jest bardzo miłe i spokojne, jednocześnie lokalizacja oferuje pełną infrastrukturę na wyciągnięcie ręki:
3 sklepy osiedlowe, oraz Stokrotka, przychodnia zdrowia, poczta, paczkomat, przystanek MZK w kierunku Puław i Kazimierza Dolnego – 2 minuty pieszo
Szkoła oraz przedszkole – 5 minut pieszo
Dojazd samochodem do centrum Puław 5 minut, do Kazimierza Dolnego 20 min.

Oferta bezpośrednia od właściciela. Dom nie był jeszcze nigdzie ogłaszany – kupujesz jako pierwszy, bez prowizji pośredników.
Cena: 980 000 PLN
Tel. 662909333