2pok, 54met, Okolice Niskich Łąk PARKING (Wrocław)
Nieruchomości Mieszkania Sprzedaż
565 000,00 zł
| Dodane przez: | HomeExpert |
|---|---|
| Lokalizacja: | Dolnośląskie Wrocław Wrocław, Krzyki, Przedmieście Oławskie, Okolice Niskich Łąk |
| Telefon: | {{ phone }} |
Szczegóły
| Typ: | Sprzedam |
|---|---|
| Rynek: | wtórny |
| Powierzchnia (w m2): | 54 |
Opis
🏛️🌿 Mieszkanie z duszą | Centrum Wrocław | obok Niskie Łąki
Szanowni Państwo,
Niektórych mieszkań nie kupuje się wyłącznie ze względu na metraż.
Kupuje się je dla klimatu, historii, lokalizacji i poczucia, że znaleźliśmy miejsce z charakterem.
Jeżeli cenisz ponadczasową architekturę, kamienice z duszą oraz miejsca, które z każdym rokiem zyskują na wartości,
ta oferta może okazać się dokładnie tym, czego szukasz.
🌿 Mieszkanie dla osób, które lubią żyć blisko miasta... ale jeszcze bliżej natury.
Wyobraź sobie poranną kawę, a chwilę później spacer po bulwarach nad Odrą.
🚶 Zaledwie około 100 metrów od budynku znajdują się jedne z najpiękniejszych terenów spacerowych Wrocławia.
🌳 Zieleń, drzewa, ścieżki rowerowe i rekreacyjne są dziś dobrem luksusowym, którego często brakuje na nowych osiedlach.
Tutaj masz je dosłownie pod domem.
To idealne miejsce na:
🌿 spacery
🚴 jazdę rowerem
🏃 bieganie
🧘 chwilę wyciszenia po pracy
💎 Diament ukryty w popiele
Są miejsca, które już osiągnęły swoje maksimum...
...i są takie, które dopiero pokazują swój prawdziwy potencjał.
Ta część Wrocławia od kilku lat przechodzi spektakularną metamorfozę.
✨ odrestaurowane kamienice
✨ nowe inwestycje
✨ rozwijająca się infrastruktura
✨ rosnące ceny nieruchomości
To właśnie takie lokalizacje najczęściej wybierają inwestorzy, którzy patrzą kilka lat do przodu.
Kupując dziś, inwestujesz nie tylko w mieszkanie, ale również w rozwój całej okolicy.
🚋 Wszystko blisko
❤️ około 5 minut tramwajem do Rynku i Galerii Dominikańskiej
🚲 świetna ścieżka rowerowa prowadząca do Parku Niskie Łąki
🎓 szybki dojazd do Politechniki Wrocławskiej oraz Wydziału Informatyki
🛒 Biedronka praktycznie po sąsiedzku
🚋 przystanek tramwajowy kilka chwil od budynku
👮 komenda policji w pobliżu zwiększająca poczucie bezpieczeństwa
To lokalizacja, w której samochód często przestaje być potrzebny.
🏡 Budynek z charakterem
Solidna, ceglana kamienica ma w sobie coś, czego nie da się zaprojektować w nowych inwestycjach.
To klimat.
To historia.
To ponadczasowość.
W mniejszym pokoju zachowała się oryginalna drewniana podłoga, którą można odnowić i przywrócić jej dawny blask.
Natomiast salon wyróżnia wyjątkowa podłoga wykonana na indywidualne zamówienie przez artystę — detal, który sprawia, że wnętrze jest jedyne w swoim rodzaju.
🛋️ Funkcjonalny układ
📐 około 54 m²
✔ przestronny salon około 27 m²
✔ drugi pokój około 10 m²
✔ oddzielna kuchnia około 13 m²
✔ łazienka około 4 m²
To mieszkanie daje ogromne możliwości aranżacyjne zarówno dla rodziny, jak i inwestora.
Możliwość połączenia pokoi oraz otwarcia kuchni na salon.
Opcja zrobienia antresoli i zwiększenia powierzchni pod wynajem/air bnb
❤️ Dobra energia
Przez lata było domem właścicieli, którzy o nie dbali i stworzyli tu ciepłą, przyjazną atmosferę.
Czasami już po przekroczeniu progu czuć, że jest to miejsce z dobrą energią.
Warto przekonać się o tym osobiście.
💰 Bardzo niskie koszty utrzymania
💚 czynsz administracyjny około 240 zł
🔥 ekonomiczne ogrzewanie gazowe
💧 dwufunkcyjny piec odpowiada również za ciepłą wodę
❄️ zimowe rachunki za ogrzewanie średnio około 200 zł miesięcznie
To niezwykle atrakcyjne koszty jak na mieszkanie tej wielkości i w takiej lokalizacji.
🚗 Komfort również poza mieszkaniem
🅿 zadbane, wybrukowane podwórko
🚗 liczne miejsca parkingowe przeznaczone dla mieszkańców wspólnoty
To coraz rzadziej spotykany komfort w ścisłym centrum miasta.
📞 ZADZWOŃ!
724 778 771
(tel. preferowany: 723 232 484 – zawsze dostępny)
Agent prowadzący:
Marcin Mol
📧 marcin.mol@homeexpert.pl
Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
📍 ul. Inżynierska 49/U25 (parter, biurowiec CORTE VERONA)
53-228 Wrocław
🌐 www.homeexpert.pl/kontakt
Numer oferty: 21082/3584/OMS
Map
Formularz kontaktowy
Podobne ogłoszenia w tym samym województwie
Podobne ogłoszenia z całej Polski
